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房屋檢測類別的具體劃分 房屋質量檢測的檢測具體內容

文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2019-07-02 11:19:39????點擊:

  大家都知道萬物都是有一個生命的,就像家用電器出現故障也是很常見的事,其實我們天天住的房子也是一樣的,住的時間長了安全性就降低了,所以要對它進行一系列的檢測,出一份報告,具體的看看它是否安全,今天我們具體的來了解下房屋檢測這方面的知識點。

房屋檢測類別的具體劃分

  一、房屋檢測類別的具體劃分

  房屋檢測一般可以分為建(構)筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。

  1、房屋完損等級檢測;

  2、房屋安全檢測;

  3、房屋損壞趨勢檢測;

  4、房屋結構和使用功能改變檢測;

  5、房屋質量綜合檢測;

  6、房屋其他類型檢測;

  7、各類災后(雪災、火災、震災)質量檢測;

  8、建筑工程司法鑒定;

房屋質量檢測的檢測具體內容

  9、住宅套內驗收(一房一驗);

  10、建筑節能檢測;

  11、文物保護建筑質量綜合檢測評估;

  12、優秀近代建筑保護檢測鑒定;

  13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定;

  14、房屋加層改造檢測鑒定。

  二、房屋質量檢測的檢測具體內容

  對于房屋質量檢測,建筑工程質量監督部門給出的檢測內容及程序如下:

  (1) 調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料;

  (2) 建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料;

房屋傾斜和不均勻沉降檢測

  (3) 抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件;

  (4) 檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因;

  (5) 檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀;

  (6) 根據實測房屋結構材料力學性能,按現有荷載、使用情況和房屋結構體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現有承載能力;

  (7) 根據實測房屋結構材料力學性能,按現有使用荷載情況和房屋結構體系,以上海地區地震反應譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施;

  (8) 檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

  以上就是房屋檢測站為大家整理的關于房屋檢測類別的具體劃分房屋質量檢測的檢測具體內容的內容,希望對大家有所幫助!

  注:本文章僅供參考,不做任何商業用途!


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